2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
横浜市港北区
71.4万円/㎡
前年比-5.1%
エクセレントスクエア日吉
神奈川県横浜市港北区日吉七丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩16分
2013年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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5階 / 57.63㎡の場合
相場
4,627万円
80.3万円/㎡
2,861
4,039
5,216
6,393
AI査定結果
推定相場価格
4,627万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,039万円〜5,216万円
70.1万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
エクセレントスクエア日吉
4,480万円（77.7万円/㎡）/ 5階 / 57.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 4,480万円 | 77.7万円 | 5階 | 57.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 4,980万円 | 86.4万円 | 5階 | 57.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 4,880万円 | 72.8万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 4,480万円 | 67.2万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 5,080万円 | 75.8万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 4,880万円 | 69.5万円 | 5階 | 70.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 4,780万円 | 71.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 4,980万円 | 74.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/04 | 5,680万円 | 67.7万円 | 5階 | 83.9㎡ | 2LDK+納戸+WIC | 南 |
| 2021/10/04 | 5,880万円 | 70.1万円 | 5階 | 83.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は91.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | エクセレントスクエア日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 4,480万円 | 77.7万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/26 | レクセル横濱日吉 横浜市港北区日吉六丁目 | 日吉駅20分 | 4,280万円 | 64.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/16 | グレーシアスクエア綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅13分 | 5,980万円 | 86.6万円 | 69.09㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/30 | クリオ横濱綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 6,480万円 | 97.3万円 | 66.57㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/21 | クオス綱島ザ・レジデンス 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 5,980万円 | 91.3万円 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | シティテラス横濱綱島シーズンズ 横浜市港北区綱島東六丁目 | 綱島駅15分 | 6,990万円 | 104.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/08 | プラウド綱島SST 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅11分 | 8,290万円 | 115.3万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス日吉ラ・フェイズ 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅14分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/11 | リビオ綱島イーストコート 横浜市港北区綱島東二丁目 | 綱島駅8分 | 5,980万円 | 85.7万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/06 | アリュール日吉本町レジデンス 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅4分 | 5,780万円 | 91.9万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/04 | シティハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅6分 | 6,280万円 | 97.2万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | ナイスブライトピア日吉 横浜市港北区日吉三丁目 | 日吉駅15分 | 3,999万円 | 64.2万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/11 | ザ・パークハウス日吉 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅6分 | 8,300万円 | 115.9万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 97戸 | RC |
| 2023/05/22 | ナイスサンソレイユ日吉 横浜市港北区日吉三丁目 | 日吉駅14分 | 3,980万円 | 67.9万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランノエル日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅5分 | 5,499万円 | 96.7万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | ブランズ綱島 横浜市港北区綱島東二丁目 | 綱島駅1分 | 6,480万円 | 115.8万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、横浜市港北区では5.1%下落しています。
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